2 Rue Émile Duval, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 202 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 798 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Duval, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Émile Duval, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 2453 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 540AK, - Parcelle n°0247 - Feuille 540AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 570 mètres
- Lycée professionnel Ile Jeanty à 803 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 505 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Duval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Duval dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Duval par rapport à la voie

Sur Rue Émile Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue Émile Duval se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Duval par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Duval se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.8 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Samaritaine, 59240 Dunkerque(1,471 €)

Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque(1,517 €)

Rue Maurice Baquet, 59240 Dunkerque(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Duval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.