2 Rue Étienne Falconnet, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 303 € à 2 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Étienne Falconnet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 et de 2.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Étienne Falconnet, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 540AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Benoit à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 971 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 375 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 868 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 73 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Étienne Falconnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Étienne Falconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Étienne Falconnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Étienne Falconnet par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Falconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue Étienne Falconnet se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Étienne Falconnet par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étienne Falconnet se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Exupéry, 59240 Dunkerque(1,923 €)

Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque(1,742 €)

Square Germain Pilon, 59240 Dunkerque(1,726 €)

Rue François Rude, 59240 Dunkerque(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Étienne Falconnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Étienne Falconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.