28 Rue Eugène Varlin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue Eugène Varlin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 540AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 870 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 414 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Eugène Varlin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 28 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 28 Rue Eugène Varlin se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Eugène Varlin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Eugène Varlin se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
