6 Rue Eugène Varlin, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Eugène Varlin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 540AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 834 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 313 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Varlin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 6 Rue Eugène Varlin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Varlin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Varlin se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 6 Rue Eugène Varlin à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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