2 Rue Félix Faure, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Félix Faure, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue Félix Faure se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Faure par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Faure se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 2 Rue Félix Faure à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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