50 Rue Ferrer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Ferrer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 540BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 91 mètres
- - Dunkerque à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 248 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 499 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 169 mètres
Ventes au 50 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 50 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Ferrer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 50 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 50 Rue Ferrer se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Ferrer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Ferrer se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Ferrer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Ferrer est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
