16 bis Rue Floquet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Floquet, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Floquet, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 523 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Floquet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Floquet dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 16 bis Rue Floquet se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Floquet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Floquet se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 14.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Floquet à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Floquet est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
