22 Rue Floquet, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Floquet, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Floquet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 518 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Floquet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Floquet dans son marché local
Prix du 22 Rue Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Floquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 22 Rue Floquet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Floquet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Floquet se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 22 Rue Floquet à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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