26 Rue Franchet d’Esperey, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Franchet d’Esperey, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue Franchet d’Esperey, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 542 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 646 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Franchet d’Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Franchet d’Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Franchet d’Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Franchet d’Esperey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franchet d’Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franchet d’Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Franchet d’Esperey dans son marché local
Prix du 26 Rue Franchet d’Esperey par rapport à la voie
Sur Rue Franchet d’Esperey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 26 Rue Franchet d’Esperey se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Franchet d’Esperey par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Franchet d’Esperey se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
