3 Rue Franchet d’Esperey, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franchet d’Esperey, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°2.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Franchet d’Esperey, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 500 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 614 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Franchet d’Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franchet d’Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Franchet d’Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Franchet d’Esperey, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franchet d’Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franchet d’Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franchet d’Esperey dans son marché local
Prix du 3 Rue Franchet d’Esperey par rapport à la voie
Sur Rue Franchet d’Esperey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue Franchet d’Esperey se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franchet d’Esperey par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franchet d’Esperey se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -24.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 3 Rue Franchet d’Esperey à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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