109 Rue Francisque Sarcey, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Francisque Sarcey, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°97 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Rue Francisque Sarcey, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 893 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Francisque Sarcey
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Francisque Sarcey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Francisque Sarcey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Francisque Sarcey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Francisque Sarcey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Francisque Sarcey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Francisque Sarcey dans son marché local
Prix du 109 Rue Francisque Sarcey par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Sarcey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 109 Rue Francisque Sarcey se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Francisque Sarcey par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Francisque Sarcey se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 35.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 109 Rue Francisque Sarcey à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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