39 Rue Francisque Sarcey, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Francisque Sarcey, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Francisque Sarcey, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 956 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 304 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Francisque Sarcey
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Francisque Sarcey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Francisque Sarcey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Francisque Sarcey, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Francisque Sarcey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Francisque Sarcey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Francisque Sarcey dans son marché local
Prix du 39 Rue Francisque Sarcey par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Sarcey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 39 Rue Francisque Sarcey se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Francisque Sarcey par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Francisque Sarcey se situe 43.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 50.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 39 Rue Francisque Sarcey à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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