71 Rue François Bonneau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue François Bonneau, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°73 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue François Bonneau, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Dunkerque à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 332 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 692 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue François Bonneau
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue François Bonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue François Bonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue François Bonneau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue François Bonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue François Bonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue François Bonneau dans son marché local
Prix du 71 Rue François Bonneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 71 Rue François Bonneau se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue François Bonneau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue François Bonneau se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue François Bonneau à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 71 Rue François Bonneau est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
