Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Dufour se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Dufour à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Paul Dufour est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Dufour
Les ventes enregistrées Rue Paul Dufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Tribut à 131 mètres
- - Dunkerque à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1372 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 377 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 452 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Dufour
Adresses Rue Paul Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Dufour, classées par tranches de numéros.
