13 Rue Frédéric Chopin, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Frédéric Chopin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors à 143 mètres
- - Dunkerque à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 139 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 461 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 203 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 321 mètres
Ventes au 13 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 13 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Chopin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 13 Rue Frédéric Chopin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Chopin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 13 Rue Frédéric Chopin à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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