28 Rue Frédéric Chopin, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Frédéric Chopin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors à 125 mètres
- - Dunkerque à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 126 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 487 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 214 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Frédéric Chopin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 28 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 28 Rue Frédéric Chopin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Frédéric Chopin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Frédéric Chopin se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue Frédéric Chopin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 28 Rue Frédéric Chopin à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
