12 Rue Gabriel, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 200 € à 4 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gabriel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gabriel, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plaine Bayard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 540AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Saint Pol à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 103 mètres
- Collège Jean Deconinck à 33 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 521 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 12 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue Gabriel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gabriel par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabriel se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Provost, 59240 Dunkerque(1,431 €)

Allée de la Bienfaisance, 59240 Dunkerque(2,210 €)

Avenue des Œillets, 59240 Dunkerque(2,213 €)

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.