12 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 310 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 474 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 302 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
