5 Rue Gittinger, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gittinger, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Gittinger, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 540AP, - Parcelle n°0581 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 249 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gittinger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gittinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gittinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gittinger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gittinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gittinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gittinger dans son marché local
Prix du 5 Rue Gittinger par rapport à la voie
Sur Rue Gittinger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 5 Rue Gittinger se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gittinger par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gittinger se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 5 Rue Gittinger à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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