3 Rue Gontier, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gontier, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Gontier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 988 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 363 mètres
Ventes au 3 Rue Gontier
Les 2 ventes au 3 Rue Gontier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gontier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gontier par rapport à la voie
Sur Rue Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue Gontier se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gontier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gontier se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 3 Rue Gontier à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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