31 Rue Gontier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gontier, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Gontier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1107 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gontier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Gontier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gontier dans son marché local
Prix du 31 Rue Gontier par rapport à la voie
Sur Rue Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 31 Rue Gontier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gontier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gontier se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
