12 Rue Gustave Lefrançais, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Lefrançais, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Gustave Lefrançais, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1097 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 507 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 516 mètres
Ventes au 12 Rue Gustave Lefrançais
Une vente a été recensée au 12 Rue Gustave Lefrançais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Lefrançais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Lefrançais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Lefrançais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Lefrançais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Lefrançais dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Lefrançais par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lefrançais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 Rue Gustave Lefrançais se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Lefrançais par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Lefrançais se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
