22 Rue Gustave Lefrançais, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Lefrançais, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Gustave Lefrançais, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1142 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 505 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Lefrançais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Lefrançais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Lefrançais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Lefrançais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Lefrançais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Lefrançais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Lefrançais dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Lefrançais par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lefrançais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 22 Rue Gustave Lefrançais se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Lefrançais par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Lefrançais se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
