8 Rue Gustave Lefrançais, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Lefrançais, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Gustave Lefrançais, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1078 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 508 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Lefrançais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Lefrançais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Lefrançais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Lefrançais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Lefrançais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Lefrançais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Lefrançais dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Lefrançais par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lefrançais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 Rue Gustave Lefrançais se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Lefrançais par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Lefrançais se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
