26 Rue Guynemer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Guynemer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1065 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 368 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Ventes au 26 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 26 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 26 Rue Guynemer se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guynemer se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
