45 Rue Henri le Sidaner, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri le Sidaner, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°35 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Rue Henri le Sidaner, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 510ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 299 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 313 mètres
Ventes au 45 Rue Henri le Sidaner
Une vente a été recensée au 45 Rue Henri le Sidaner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri le Sidaner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri le Sidaner, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri le Sidaner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri le Sidaner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri le Sidaner dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri le Sidaner par rapport à la voie
Sur Rue Henri le Sidaner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 45 Rue Henri le Sidaner se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri le Sidaner par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri le Sidaner se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 0.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
