23 Rue Hyacinthe Rigaud, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Hyacinthe Rigaud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 540ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1109 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 799 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 366 mètres
Ventes au 23 Rue Hyacinthe Rigaud
Les 2 ventes au 23 Rue Hyacinthe Rigaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hyacinthe Rigaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 23 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
