3 Rue Jacobsoone, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacobsoone, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jacobsoone, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 510ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacobsoone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacobsoone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacobsoone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacobsoone, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacobsoone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacobsoone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacobsoone dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacobsoone par rapport à la voie
Sur Rue Jacobsoone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Rue Jacobsoone se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacobsoone par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacobsoone se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 3 Rue Jacobsoone à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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