4029 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°116 et de n°118.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 114 mètres
- - Dunkerque à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1121 mètres
- - Collège Robespierre à 432 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 346 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram dans son marché local
Prix du 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4029 Rue Jean-Baptiste Trystram est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
