Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue Jean-Baptiste Trystram
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Trystram dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Trystram à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Trystram est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Trystram
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Trystram témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Trystram
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 159 mètres
- - Dunkerque à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1193 mètres
- - Collège Robespierre à 433 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1191 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 293 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Trystram
Adresses Rue Jean-Baptiste Trystram
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Trystram, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jean-Baptiste Trystram
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 750 € au Rue Jean-Baptiste Trystram à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
