85 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jean-Baptiste Trystram, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°83 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 85 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 21 logements - 1589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 540BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 119 mètres
- - Dunkerque à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1111 mètres
- - Collège Robespierre à 430 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 403 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Jean-Baptiste Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jean-Baptiste Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Jean-Baptiste Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Jean-Baptiste Trystram, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jean-Baptiste Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jean-Baptiste Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean-Baptiste Trystram dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 85 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
