13 Rue Jean Deconinck, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Deconinck, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jean Deconinck, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
- 1296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 248AB, - Parcelle n°0285 - Feuille 248AB, - Parcelle n°0679 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Deconinck
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Deconinck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Deconinck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Deconinck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Deconinck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Deconinck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Deconinck dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Deconinck par rapport à la voie
Sur Rue Jean Deconinck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 13 Rue Jean Deconinck se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Deconinck par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Deconinck se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 13 Rue Jean Deconinck à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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