3 Rue Jean Deconinck, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Jean Deconinck, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Mardyck - Rue Du Moulin à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Deconinck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Deconinck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Deconinck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Deconinck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Deconinck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Deconinck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Jean Deconinck à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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