11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 246 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 542 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 262 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
