37 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 164 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 615 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 37 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
