32 Rue Jules Andrieu, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Andrieu, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jules Andrieu, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 540AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 860 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 558 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Andrieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Andrieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 32 Rue Jules Andrieu se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Andrieu par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Andrieu se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 32 Rue Jules Andrieu à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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