11 Rue Jules Cardock, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Cardock, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 15.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Jules Cardock, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 359 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 479 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 141 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Cardock
Les 2 ventes au 11 Rue Jules Cardock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Cardock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Cardock, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Cardock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Cardock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Cardock dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Cardock par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cardock, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 11 Rue Jules Cardock se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Cardock par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Cardock se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 11 Rue Jules Cardock à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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