2 Rue Jules Cardock, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Cardock, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Cardock, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Louis XIV.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 399 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 554 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Cardock
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Cardock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Cardock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Cardock, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Cardock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Cardock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Cardock dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Cardock par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cardock, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue Jules Cardock se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Cardock par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Cardock se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 2 Rue Jules Cardock à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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