2 Rue Jules Degroote, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Degroote, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Degroote, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 510ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 349 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Degroote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Degroote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Degroote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Degroote, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Degroote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Degroote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Degroote dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Degroote par rapport à la voie
Sur Rue Jules Degroote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue Jules Degroote se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Degroote par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Degroote se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 2 Rue Jules Degroote à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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