24 Rue Jules Degroote, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Degroote, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Degroote, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 510ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 410 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 301 mètres
Ventes au 24 Rue Jules Degroote
Une vente a été recensée au 24 Rue Jules Degroote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Degroote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Degroote, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Degroote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Degroote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Degroote dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Degroote par rapport à la voie
Sur Rue Jules Degroote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 24 Rue Jules Degroote se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Degroote par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Degroote se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Degroote à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Degroote est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
