34 Rue Jules Degroote, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Degroote, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Rue Jules Degroote, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 510ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 443 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Degroote
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Degroote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Degroote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Degroote, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Degroote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Degroote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Degroote dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Degroote par rapport à la voie
Sur Rue Jules Degroote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 34 Rue Jules Degroote se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Degroote par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Degroote se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
