3 bis Rue Jules Ferry, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jules Ferry, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 201 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 283 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jules Ferry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 bis Rue Jules Ferry se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jules Ferry par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jules Ferry se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 41.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jules Ferry à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jules Ferry est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Rue Jules Ferry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 3 bis Rue Jules Ferry à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
