163 Rue Jules Guesde, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°179 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 163 Rue Jules Guesde, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 510ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Machy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 64 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 204 mètres
Ventes au 163 Rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 163 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 163 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 163 Rue Jules Guesde se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Jules Guesde par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Jules Guesde se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
