Rue Léon Seguin, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Seguin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Seguin dans son marché local
Prix Rue Léon Seguin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Seguin se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 32.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Seguin à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Léon Seguin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 95 mètres
- - Dunkerque à 2874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1702 mètres
- - Collège Paul Machy à 157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2134 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Seguin
Adresses Rue Léon Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Seguin, classées par tranches de numéros.
