Rue Léon Seguin, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Léon Seguin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Seguin dans son marché local
Prix Rue Léon Seguin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Seguin se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 38.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Seguin à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Léon Seguin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 90 mètres
- - Dunkerque à 2872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1693 mètres
- - Collège Paul Machy à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2133 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Seguin
Adresses Rue Léon Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Seguin, classées par tranches de numéros.
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