3 Rue Justin Petit, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Justin Petit, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Justin Petit, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 721 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Justin Petit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Justin Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Justin Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Justin Petit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Justin Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Justin Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Justin Petit dans son marché local
Prix du 3 Rue Justin Petit par rapport à la voie
Sur Rue Justin Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Rue Justin Petit se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Justin Petit par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Justin Petit se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 3 Rue Justin Petit à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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