23 Rue Lamartine, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et du 2.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Lamartine, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 510ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lamartine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 23 Rue Lamartine se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lamartine se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 27.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
