4 Rue Leborgne, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leborgne, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Leborgne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 8 logements - 853 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 479 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leborgne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leborgne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leborgne dans son marché local
Prix du 4 Rue Leborgne par rapport à la voie
Sur Rue Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Rue Leborgne se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leborgne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leborgne se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 4 Rue Leborgne à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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