35 Rue Léo Frankel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léo Frankel, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°37 et du 9.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue Léo Frankel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 67 mètres
- - Dunkerque à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1195 mètres
- - Collège Robespierre à 513 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 242 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 228 mètres
Ventes au 35 Rue Léo Frankel
Une vente a été recensée au 35 Rue Léo Frankel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léo Frankel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léo Frankel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léo Frankel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léo Frankel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léo Frankel dans son marché local
Prix du 35 Rue Léo Frankel par rapport à la voie
Sur Rue Léo Frankel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 35 Rue Léo Frankel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léo Frankel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léo Frankel se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
