8 bis Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1040 mètres
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 677 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Léon Blum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 8 bis Rue Léon Blum se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Léon Blum par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Léon Blum se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
