Rue Léon Bourgeois, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Bourgeois, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix Rue Léon Bourgeois par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Bourgeois se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Bourgeois à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Léon Bourgeois est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Bourgeois
Les ventes enregistrées Rue Léon Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phares Et Balises à 149 mètres
- - Dunkerque à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 785 mètres
- - Collège privé Fénelon à 611 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 187 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Bourgeois
Adresses Rue Léon Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Bourgeois, classées par tranches de numéros.
